2013年1月9日 星期三

房屋二胎 外幣質押借款 澳幣搶先行

銀行質押借款的抵押品多了1項:外幣!澳盛銀行消費金融負責人潘柏迪(Pradeep Pant)昨天表示,由於客戶在澳盛銀行的資產多為外幣,房屋二胎,近來因新台幣升值,客戶考量目前美元、澳幣兌新臺幣的匯率尚未達到理想價位,但又有新臺幣資金的短期需求,澳盛銀順勢提供澳幣擔保進行新台幣的融借。

有擔保品的質押借款是銀行授信客戶最基本要求,最常見的是房屋抵押貸款,屬於長期貸款,股票抵押貸款也經常可見,能提供客戶10年、20年固定時期的貸款,貸款,或1月個至3個月的短期資金調度,以外幣作為擔保品倒是市場上的新鮮事。

證券業務為強項的元大銀行,就提供優惠利率的股票質押借款,貸款利率在3%~5,當舖.05%,貸款利率的基準日是11月23日,再依定儲利率指數加碼機動計息,本周到明年2月24日的定儲利率指數為1.37%,借錢。元大銀行表示,實際貸款金額要看每一名客戶的個別情況,包括抵押股票的個別行情、借款人的授信條件而有所不同。

股票質押的貸款手續費,借款,目前元大銀每筆收取新台幣2,500元到19,車貸利率,500元之間,借款人另還要支付查詢費500元,一旦動支帳戶資金,軍人貸款,動支部位要付2%~3%的帳務管理費。澳盛銀的澳幣抵押借款,質借利率使用TAIBOR(台北金融業拆款定盤利率) 3個月期指數利率加碼2%計算,汽車融資,銀行認為,高雄當舖,清楚易懂,銀行方面亦會以簡訊立即通知質押借款客戶,方便客戶掌握最新質借機動利率資訊,信用貸款

潘柏迪表示,客戶以澳幣作為抵押品,借款額度內可隨時申請動用隨時還款,無開辦費用,無提前還款違約金只需填好申請表格,經本行審核完成後,即會將借款金額匯入於本行的新臺幣活期存款帳戶,貸款,無須支付任何開辦費用。

市場人士認為,澳幣是澳盛銀行的強項,也有澳洲母行的支持,不會擔心持有太多澳幣部位,此項業務過去是企業戶在使用,汽車貸款,針對一般消費者目前仍在試溫期間,車貸,相關的利率及手續費若能為國人接受,房貸利率比較2012,未來還有機會讓其他外幣擔保也能進零售市場,房屋二胎,真正達到國內市場中的擔保品多元化。

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