蔡淑君 新北市議員蔡淑君機捷線預計明年通車

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機�線�計明年通車

林�房市經�農曆年�329檔期，銷�明顯有所��，�案場�交情�熱絡，而買氣�漸回溫的因素，都直指工期進入尾�的機場��線，接下來所�生周邊效應，將是市場追�的焦點。林���約54平方公里，人��到9�5�人，�平方公里僅1�7百多人，人�密度約�有�北市的1/5，公園綠地比高�60%，在大�北�行政�中宛若花園城市，�僅�引�界政商���來�動養生，來自全�的高素質�壯人�更�集在此就業與就學，形塑當地年輕且活力的生活圈氛�。

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　　圓石�廣告副�林亮安指出，�北市中心房價快速飆�，循��軌�的移居風潮�漸�為房市顯學，包括�港�中永和�新店�蘆洲等�域，價格先後都歷經一波漲幅，而�將通車的機場��線，例如新莊��埔等沿線�域，已率先�映後續漲勢，�倒是�處新北市門戶的林�，去年市場進入盤整期，房價�滯近�年時間，也因如此，這股動能隨著買氣回溫，�望上演�彈行情，今年�估有5~10%的走�空間。�一方�，桃園這兩年房價有超越林�之勢，將�少買盤�新導入林�，�為一股房市新動能，因此�屋去化速度比起以往�想許多，雖稱�上「秒殺�，但順銷是�以肯定的，尤其習慣��機能的雙北民眾，自然是�會忽略這項置產利多。